بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمان‌‌‌های نوساز روبه‌رو شده است.

با وجود کاهش جزیی قیمت‌ها در بازار مسکن از چند ماه اخیر، همچنان با افزایش جهش قیمت‌ها در سال گذشته و افت شدید قدرت خرید مردم، این بازار خریدار ندارد

بازار مسکن ماه‌هاست در رکود به‌سر می‌برد. بر اساس آمارها این رکود در معاملات گاهی شدت گرفته و گاهی نیز تا اندازه‌ای فروکش کرده است، اما هرگز از پیکر بی‌جان بازار مسکن در ایران جدا نشده است. اما با چه راهکاری می‌توان این بازار را از رکود در معاملات نجات داد؟

در حالی قسط ماهانه وام ۹۶۰میلیون‌تومانی بانک مسکن حدود ۳۵میلیون تومان می‌شود که کارگران با حقوق حداکثر ۹ تا ۱۰ میلیونی طبیعتاً از لیست دریافت وام بانک مسکن حذف می‌شوند.

رئیس مجلس گفته است وام مسکن هست، اما مردم توان پرداخت اقساط را ندارند، به این بهانه نگاهی به وام های مسکن و قدرت خرید مردم انداخته ایم.

قطب‌نمای دلاری قیمت مسکن که در مقاطع زمانی «التهاب بازارها»، برای تشخیص موقعیت بازار مسکن مورد استفاده قرار می‌گیرد، حاوی یک عدد تاریخی در حافظه‌‌اش است که با مشاهده آن می‌توان وضعیت فعلی و مسیر پیش‌رو را تحلیل و بررسی کرد.

در ۴.۵ سال اخیر هزینه اجاره برای مستاجرهای تهرانی بیشتر از سایر اقلام زندگی، افزایش یافت.

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد قیمت خانه‌های ۷۰ متری در تهران از ۲.۳ میلیارد تومان آغاز می‌شود و در برخی مناطق قیمت این واحدها به ۸.۶ میلیارد تومان می‌رسد.

گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران پس از 10 ماه نشان می دهد که در اسفند سال گذشته رکورد تورم ماهانه قیمت ها لااقل در یک بازه 4 ساله شکسته شده و در عین حال پس از آرام شدن بازار ارز، قیمت ها در سه ماه تابستان امسال عقب نشینی مداوم داشته اند

مطابق اعلام مراجع رسمی هزینه مسکن طی چند سال اخیر رشد چشمگیری داشته است که این امر باعث شده تا بخش زیادی از کارگران حاشیه نشین شوند, چرا که از پس هزینه های مسکن بر نمی آیند.

ورود دو کارگردان جدید به معادله «معاملات ملک و قیمت آپارتمان»، وزن سناریوهای قابل طرح برای «بازار مسکن تا پایان سال» را تغییر داده است.

یک مقام سازمان امور مالیاتی به صاحبان خانه‌های قولنامه‌ای توصیه کرد تا قبل از بی‌اعتبار شدن اسناد عادی نسبت به ثبت اسناد خود در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور اقدام کنند.

سکانس‌های درام از «رکورد‌ اجاره‌بها» در کشور، مشاهده می‌شود. مهر ماه امسال، «بالاترین رشد ماهانه اجاره‌بها» طی یک‌سال گذشته، به ثبت رسید؛ پیش‌تر هم بالاترین تورم سالانه اجاره برای ماه‌های منتهی به شهریور امسال رقم خورده بود.

در شرایطی که در مهرماه، کالاهای خوراکی رشد آرام 0.5 درصدی قیمت را تجربه کرده اند، کالاهای غیر خوراکی 3.3 درصد رشد قیمت داشته اند و در این میان افزایش 4.3 درصدی اجاره بهای مسکن با توجه به وزن بیش از 36 درصدی آن در سبد هزینه خانوار قابل توجه بوده است.

دولت سیزدهم در حالی طی دو سال فعالیت خود، اصرار بر اجرای طرح جوانی جمعیت دارد که نمی‌تواند نیاز اصلی زوج‌های جوان برای تهیه یک سرپناه حداقلی را تهیه کند. اما در این بین اصلی‌ترین موانع دولت برای ساخت مسکن چیست؟

مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش از تحولات بازار مسکن اعلام کرده متوسط قیمت خانه در تهران به متری ۷۷ میلیون تومان رسیده است؛ این در حالی‌ست که اکنون وام مسکن با سقف ۹۶۰ میلیون تومان به متقاضیان پرداخت می‌شود و به این ترتیب متقاضیان خرید مسکن با اخذ تسهیلات مربوط به این بخش، تنها می‌توانند یک اتاق از یک واحد مسکونی را خریداری کنند!

مرکز آمار با شکستن سکوت 9 ماهه آمارهای مسکن، از رسیدن متوسط قیمت مسکن تهران در شهریور به متری بیش از 80 میلیون تومان خبر داد.

ابتدای تابستان امسال - فصل سنتی جابه‌جایی مستاجرها- بازار اجاره‌ تهران شاهد نوعی مهاجرت بین منطقه‌ای مستاجرها شد؛ به‌طوری‌که، تحقیقات میدانی مشخص کرد، تاب‌آوری بسیار پایین مستاجرها برابر مبالغ اجاره سال گذشته، در سال جاری باعث حرکت دومینویی از مناطق یا محله‌های بالاشهر به سمت مناطق متوسط و پایین شده است. امروز عوارض این مهاجرت، «محو فاصله منطقه‌ای ...

آپارتمان‌هایی که در نیمه اول امسال برای ساخت آنها در تهران، جواز صادر شد، تقریبا ۳ برابر «حداکثر قدرت خرید خانه اولی‌ها» مساحت دارد.

فقر مسکن به بالاترین نقطه تاریخی خود رسیده است؟